3ngineers offre servizi professionali di urbanistica e progettazione edilizia a Roma e provincia, garantendo conformità alle normative vigenti e soluzioni personalizzate per ogni esigenza.
Analisi di Conformità Urbanistica
Eseguiamo un’analisi dettagliata della conformità urbanistica degli immobili in base al Testo Unico dell’Edilizia (DPR 380/2001) e i suoi aggiornamenti, inclusi i condoni edilizi del 1985, 1994 e 2003. Questa analisi è fondamentale per evitare la nullità di atti o benefici legati all’immobile in situazioni come:
- Presentazione di pratiche urbanistiche: CILA, SCIA, ecc.
- Compravendita o locazione di immobili
- Avvio di attività commerciali o lavorative
- Accesso a bonus fiscali per ristrutturazione, efficientamento energetico, ecc.
In caso di difformità urbanistiche, forniamo assistenza completa nella fase di sanatoria e regolarizzazione presso gli enti competenti, individuando la soluzione più efficace per ottenere la piena conformità urbanistica dell’immobile.
Servizi di Progettazione e Pratiche Edilizie
CILA - Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
Progettiamo interventi di manutenzione straordinaria senza opere strutturali, preparando tutta la documentazione tecnico-amministrativa necessaria e presentando la CILA allo sportello unico del comune competente.
SCIA - Segnalazione Certificata di Inizio Attività
Per interventi di manutenzione straordinaria con opere strutturali o di ristrutturazione edilizia, ci occupiamo della progettazione, della predisposizione della documentazione e della presentazione della SCIA presso il comune.
Permesso di Costruire (PDC) e SCIA Alternativa al PDC (SCIA 2)
Gestiamo la progettazione di interventi che comportano:
- Ristrutturazione edilizia con modifiche sostanziali
- Nuove costruzioni
Ci occupiamo della preparazione della documentazione per la richiesta di Permesso di Costruire o SCIA Alternativa al PDC, seguendo l’iter burocratico fino all’approvazione.
Progettazione per Rigenerazione Urbana
Sviluppiamo progetti di rigenerazione urbana che includono la realizzazione di volumetria aggiuntiva, con o senza demolizione e ricostruzione dell’edificio esistente. Gestiamo l’intero iter burocratico, assicurando il rispetto delle normative e delle tempistiche.
Progettazione Integrata Multidisciplinare
Il nostro team di progettazione, composto da professionisti specializzati in:
- Urbanistica
- Architettura
- Strutture
- Impiantistica
- Energetica
Lavora in sinergia per offrire soluzioni progettuali complete, prevenendo e risolvendo le criticità che possono emergere in cantiere. Questa collaborazione consente l’adozione di soluzioni tecniche innovative e ottimizzate.
Gestione Vincoli e Autorizzazioni
Analizziamo i vincoli associati all’edificio o al terreno e gestiamo le richieste di:
- Nulla osta paesaggistici
- Autorizzazioni idrogeologiche
- Pareri archeologici
- Pareri preventivi della Sovrintendenza Capitolina
- Autorizzazioni della Soprintendenza Beni Culturali
Assicuriamo il rispetto delle normative e l’ottenimento di tutte le autorizzazioni necessarie.
Redazione di Computi Metrici Estimativi
Redigiamo computi metrici estimativi dettagliati delle opere progettate, utilizzando prezzari regionali o i prezzari DEI aggiornati. Questo documento è essenziale per:
- Quantificare i costi e adattare il progetto al budget disponibile
- Valutare soluzioni alternative per ottimizzare il rapporto costi/benefici
- Richiedere offerte dettagliate alle imprese esecutrici
- Monitorare l’andamento dei lavori attraverso la contabilità di cantiere
- Valutare eventuali danni dovuti a inadempienze
Perizie Tecniche e Consulenze Tecniche di Parte (CTP)
Offriamo perizie tecniche e CTP in ambito urbanistico, includendo:
- Indagini documentali
- Accessi agli atti presso enti competenti
- Reperimento di materiale storico, come aerofotogrammetrie della S.A.R.A. Nistri
Perché Scegliere 3ngineers per un supporto completo e professionale nella gestione di pratiche urbanistiche e progettazione edilizia a Roma.
- Esperienza Multidisciplinare: Un team di esperti in tutti i campi dell’ingegneria e dell’architettura.
- Soluzioni Personalizzate: Progettazioni su misura in base alle esigenze del cliente.
- Assistenza Completa: Dalla fase iniziale all’ottenimento delle autorizzazioni, fino alla conclusione dei lavori.
- Conformità Normativa: Massima attenzione al rispetto di tutte le normative urbanistiche e edilizie vigenti.
3ngineers è il partner ideale per trasformare le tue idee in realtà, garantendo professionalità, competenza e risultati di qualità.
Contattaci per un supporto completo e professionale nella gestione di pratiche urbanistiche e progettazione edilizia a Roma.
Contattaci oggi stesso per una consulenza personalizzata:
- Telefono: 334 35 64 093
- Email: info@3ngineers.it
3ngineers – Società di ingegneria a Roma specializzata in urbanistica, architettura, progettazione strutturale e impiantistica, prevenzione incendi, sicurezza cantieri e direzione lavori. Affidati a noi per realizzare i tuoi progetti con professionalità, competenza e passione.